找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

Line

Fb

複製連結

取消

14.8%
預約看屋

桃園中路房價 藝文企業家大坪數~稀缺空中美墅

桃園市 桃園區 大興西路

總價 (含車位價)3988 萬   4680萬

參考單價29.95 萬/坪

格局  6房(室) 4廳 5衛

建物登記133.162 坪

主建物面積95.865 坪

樓別/樓高15~16樓 / 18樓

屋齡 33 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區企業家辦公大樓

附屬建物面積16.054 坪

共同使用21.243 坪

車位坪數11.914 坪

電梯

管理方式管理員(警衛)

管理費8800 元/月

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校永順國小/慈文國中

鄰近公園溫州公園

生活機能南平黃昏市場

特色描述

地圖 (點擊顯示地圖)

賣家資訊 - 社群房仲專家

巫崇印

中路學府公園 加盟店

經紀業名稱錦秴不動產經紀有限公司

證號(102)登字第225422號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: 萬/坪 電梯大樓房市行情: 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「追求核心地段大坪數」及「重視通勤便利性」的家庭而言,具備相當的吸引力,但需謹慎評估屋齡與成本效益。

購買建議:

  • 值得購買若:您家庭成員眾多(6 房需求),且希望居住於桃園市精華區,能接受老宅維護工作並看重未來捷運帶來的增值空間。高樓層邊間的景觀優勢是此戶最大的亮點,適合長住改善型買家。
  • 需斟酌若:若您偏好新成屋或在意持有成本(高額管理費),或是預期短期內轉手獲利,此物件的老化風險與較高的單價可能會降低投資報酬率。

建議購屋前務必請專業鑑價師進行房屋檢測,確認水電管線及防水情況,並詳讀社區規約以了解未來的維修基金調升可能性。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。